アメリカン節約記

在米邦人のための節約情報

アメリカで家を買う!全体的な不動産購入の流れ

アメリカで不動産(一戸建て・マンションなど)を購入する時の流れをいかに記載しておきます。

・不動産を探す ・オファーを入れる ・レンダー(ローン会社)を探す(現金一括購入の場合は不要) ・オファーが通る ・エスクローが開く ・保証金を振り込む ・もろもろ手続き(インスペクション・アプレイザル・ローン審査・住宅保険の選定など) ・エスクローが閉じる(買い主が頭金残金をエスクロー会社に支払う・またローン会社から家の金額がエスクローに支払われ、売り主に家の金額が入る)

自分用メモです。

登場人物は以下の通りです。

・買い主 ・売り主 ・買い主エージェント ・売り主エージェント ・タイトルカンパニー ・レンダー(住宅ローン会社):住宅ローン(モーゲージを使う場合)